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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 260.000 € (cod.64a0b1ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.817 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
Incantevole appartamento posto d 1 km dal centro storico di San Gimignano, facile da raggiungere anche a piedi oppure con i mezzi pubblici con la fermata a pochi passi, posto in un piccolo borgo collinare con affaccio sulla meravigliosa campagna che circonda San Gimignano , ristrutturato completamente nella metà anni '90. Oggi abbiamo un gradevole appartamento posto al piano primo in una colonica , con ingesso condiviso a due unità, con il piccolo resede privato antistante l' ingresso è un angolo di relax ed luogo ideale per trascorrere del tempo all' aperto in piena tranquillità . La casa dispone di ampia cucina in muratura con salotto, caratterizzato da due finestre in legno che danno una particolare luminosità alla stanza, un ripostiglio con accesso alla soffitta sotto tetto, due ampie camere , di cui una dotata di doppia finestra con scorcio sulle torri di San Gimignano e sulla campagna che donano a questo locale l' atmosfera di un dipinto, il bagno finestrato con doccia , garage di oltre 20 mq . La casa si presenta con finiture dal carattere moderno , dotata di tutti i comfort . Il Borgo è totalmente recintato e si accede mediante cancello automatizzato , oltre al garage dispone di ampio parcheggio ed un posto auto assegnato . Il borgo è avvalorato da un parco di olivi e dalla piscina posta al centro di una incantevole aia a mattoni, è un angolo dove trovare serenità sia per la vita di una famiglia residente oppure per trascorrere le proprie vacanze ; in effetti questa abitazione è un investimento ottimale sia per uso abitativo oppure come seconda casa . Il borgo è abitato da 5 famiglie con una gestione contenuta delle spese comuni , è un luogo ideale dove vivere vicino a tutte le comodità del paese ma nella totale tranquillità a due passi da tutto . Per maggiori informazioni puoi contattarci qui: www.gekoimmobiliare.com - info@gekoimmobiliare.com Cell. 331 2222793 - 3315805031 0577 891135 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile
