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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 245.000 € (cod.649dd557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.772 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
Luminoso appartamento con garage ! San Gimignano. Ottima soluzione per vivere in una casa spaziosa e luminosa . Questo appartamento di 95mq è situato nella tranquilla frazione di Santa Lucia, a soli 3 km dal centro storico e ben servito dai mezzi pubblici, è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ricca di comfort. La casa, posta al primo piano e accessibile tramite una scala in comune, vanta una grande luminosità e si compone di una spaziosa zona giorno con camino, cucinotto e ripostiglio, con accesso diretto al terrazzo privato. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano terra si trova un comodo garage di circa 23mq e un'ampia area parcheggio comune. Anche se alcune finiture necessitano di un tocco di modernità, la casa è in perfette condizioni e pronta per essere abitata. Gli affacci sulla tranquilla zona pubblica offrono silenzio e comfort, una zona non trafficata da auto o mezzi , rendendola la casa ideale per una famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere qui al primo piano di questa meravigliosa residenza. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci : GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2
