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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 275.000 € (cod.6493e425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.399 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
Appartamento arredato con tre camere San Gimignano. Affascinante e luminoso appartamento 114 mq in vendita, completamente arredato, situato in una zona residenziale tranquilla e comoda da raggiungere in auto. L'ampio e luminoso salone con zona pranzo è perfetto per accogliere familiari e amici, mentre la cucina ben attrezzata con terrazzo offre uno spazio ideale per cucinare e rilassarsi all' aria aperta. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, una cameretta o studio e due bagni, tra cui uno en-suite. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio. La casa è dotata di terrazzo e balcone, ideali per godersi il bel tempo. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi e comodità, a soli 2 km dal centro storico, con scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. La caldaia appena sostituita garantisce una classe energetica vantaggiosa per aumentare il comfort di chi abiterà all' interno . La comodità del posto auto nella zona condominiale e la presenza della cantina danno un ulteriore valore aggiunto alla casa . Non esitare a contattarci per fissare una visita : GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
