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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 489.000 € (cod.648a6e20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 489.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.501 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.190 €/m²) e per casali (da 1.580 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con caminetto da ristrutturare
CAPOLUOGO - San Gimignano In posizione collinare, immersa nel verde della campagna di San Gimignano, a circa 3 km. dalla città, porzione di casale tipicamente toscano di circa 270 mq. di superficie ( sui 500 mq. circa dell intera proprietà) il tutto […]
