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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 489.000 € (cod.6478dc20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 489.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare AEmme sas) a
489.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.101 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare AEmme sas
Via Pontevigodarzere 136, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CAPOLUOGO - San Gimignano In posizione collinare, immersa nel verde della campagna di San Gimignano, a circa 3 km. dalla città, porzione di casale tipicamente toscano di circa 270 mq. di superficie ( sui 500 mq. circa dell'intera proprietà) il tutto circondato dal giardino oltre a circa 21 ha. di terreno. La porzione di casale in oggetto, perfettamente ristrutturato nel rispetto dei canoni di bioedilizia con l'uso di materiali naturali quali il sughero, la calce ecc
