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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 365.000 € (cod.647482d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.978 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Appartamento 150 mq ristrutturato con terrazzino ! San Gimignano. Sogni di vivere in un lussuoso appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e gusto, nel cuore del centro storico di San Gimignano? Questo appartamento, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana, ha anche un terrazzino privato sul tetto ! Questo bellissimo immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina con spese condominiali minime, è composto da un salotto, una zona giorno ampia con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio) e una soffitta con zona lavanderia e ripostiglio. Inoltre, al piano terra c'è una comoda cantina. La luce naturale inonda ogni angolo di questa casa, rendendola luminosa e accogliente. La distribuzione degli spazi è comoda e funzionale, mentre i pavimenti in parquet donano un'atmosfera calda e raffinata. La vista che offre il terrazzino è incantevole sulla campagna toscana e sui tetti del borgo , è un angolo di pace dove potersi rifugiare in totale privacy ! Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della Toscana, circondato da storia e natura. Chiamaci ora per prenotare una visita a questo incantevole appartamento ristrutturato con cura e attenzione per ogni dettaglio !! Contattaci subito per maggiori informazioni: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
