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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 295.000 € (cod.646c7938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.245 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
Nel centro storico di San Gimignano, allinterno delle sue suggestive mura medievali e a pochi passi dal Duomo e dalla rinomata piazza della Cisterna, l'Agenzia immobiliare Capital House vi propone in vendita un affascinante appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un palazzo storico con sole due unit abitative e nessuna spesa condominiale. Lappartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con bellissimo camino, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti. La cucina in muratura, riflette lo stile rustico toscano ed perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e conviviale. La zona notte, il cui pavimento completamente rivestito in parquet, composta da una grande camera matrimoniale con bagno privato dal quale si accede al piccolo terrazzino che affaccia sulla corte interna, una seconda camera al cui interno troviamo un piccolo ripostiglio; un disimpegno e il bagno padronale la completano. Lappartamento si presenta in buono stato di conservazione, con gli infissi in legno con doppi vetri, che offrono un ottimo isolamento termico e acustico; il riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto lanno. Chi acquister questo appartamento si regaler un pezzo di storia in una zona esclusiva di San Gimignano grazie agli affacci dalla zona giorno in degli scorci unici ed esclusivi. Questo appartamento infatti costituiva a suo tempo la dependance della servit del Palazzo della Cancelliera della Signoria di Firenze; ancora oggi conserva il fascino del passato, caratterizzato da capitelli e travi, unito ai comfort moderni. Questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nel cuore di uno dei borghi medievali pi affascinanti dItalia, ma anche per chi desidera investire in una propriet unica, perfetta per locazioni turistiche di alto livello. Cosa aspetti? Chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sar ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ci che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy l[…]
