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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 620.000 € (cod.6467ae0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3757 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.557 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Appartamento con terrazza panoramica nel cuore di San Gimignano. Nel centro storico di San Gimignano, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con incantevoli viste sulla Rocca di Montestaffoli e sulle dolci colline circostanti. L’immobile si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con camino e affacci scenografici, una cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto o momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e anticamera attrezzata con armadi, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio, tra cui eleganti pavimenti in parquet e porte in legno massello, e si presenta in condizioni impeccabili. Grazie alla posizione centrale e al fascino autentico del borgo medievale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche. Un’occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti e iconici al mondo. L'indirizzo è puramente indicativo
