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Casa indipendente in vendita a San Gimignano a 2.000.000 € (cod.645f0700)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
6666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Gimignano (SI)
Zona OMI:
R4 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Betti Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto per vacanza con climatizzazione

Immerso nella suggestiva campagna toscana, a soli 5 minuti dal centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita questo affascinante fienile in pietra, finemente ristrutturato e situato in posizione panoramica aperta su un dolce pendio naturale. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla celebre cittadina medievale, regalando scorci unici e suggestivi in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. - Al piano terra si trovano due spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e due pratici ripostigli. -Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, che ospita un grande e luminoso salone con camino, una cucina abitabile con accesso a un comodo soppalco, ulteriori due camere matrimoniali e tre bagni. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 9000 mq ideale per momenti di relax all’aperto con oliveta. È in fase avanzata l'approvazione di progetto per la possibilità di realizzare una piscina privata. Riscaldamento a GPL; Aria condizionata tramite split nelle camere e nel salone; acqua comunale; impianto di scarico con fossa tricamerale privata. Disponibilità immediata. Un perfetto connubio tra comfort moderno e charme rustico, ideale come residenza privata ma anche come casa vacanze e investimento di pregio nel cuore della Toscana a soli pochi minuti in auto da San Gimignano (3km), mezz'ora da Siena (35 km) un'ora da Firenze (50 km) e dalla zona del chianti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2632 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

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