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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 105.000 € (cod.6457fb94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.528 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
La casa è posta al piano primo di una piccola palazzina di due piani , internamente è stata totalmente ristrutturata ed oggi si presenta con finiture tradizionali come soffitti a travi in legno. L appartamento accoglie nella cucina ampia e luminosa che affaccia sul panorama verdeggiante che costeggia il borgo, 1 camera matrimoniale ed ampio salotto che potrebbe essere utilizzato come seconda camera , bagno finestrato con doccia, piccolo ripostiglio adiacente all ingresso della abitazione . Al piano terreno ampia cantina ed il giardino costeggiato dalle antiche mura medievali , è un luogo ideale dove poter trascorrere del tempo a mangiare o a godere nel totale relax della pace del posto .Il Borgo antico di Castelsangimignano fa parte del comune di San Gimignano che si raggiunge in soli 20 min di auto , è un luogo che conserva la tranquillità e la pace , dove si può vivere apprezzando i valori del vivere in serenità , pur essendo a breve distanza dai servizi e dai luoghi di maggiore attrazione turistica come San Gimignano, Siena a 40 km , 15 km da Volterra e 50 km dal Mare .La casa è sicuramente un luogo perfetto dove vivere oppure da destinare alle locazioni turistiche . Per maggiori informazioni o visitare l immobile :info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 3312222793 - 3315805031 Office 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 57 Numero locali: 3 Camere: 1 Bagni: 1 Provincia: Siena Comune: San Gimignano CAP: 53037 Località: San Gimignano
