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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 305.000 € (cod.6457c168)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.867 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella campagna di San Gimignano, in antica fortificazione risalente all'anno 1000 ora dimora di campagna situata su di un colle con veduta panoramica a 360°, vendesi appartamento di pregio di ca. mq. 85 con vista su San Gimignano. L'appartamento è situato al piano terreno e si compone di: soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L'appartamento finemente ristrutturato, viene venduto completamente arredato con mobile stile 700 divani e poltrone in pelle, cucina accessoriata ecc. I pavimenti sono in cotto, i solai in travi di castagno, dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, telefono, tv satellitare, cassaforte. All'esterno tutta la proprietà è circondata da un giardino condominiale all'italiana recintato, al quale si accede attraverso un cancello automatico. Nel giardino, che è in parte terrazzato con cipressi ed ulivi e in parte a prato, è situata una bella piscina con vista sulla campagna e su San Gimignano e un ampio parcheggio condominiale. Ideale per residenza oppure per la messa a reddito anche per affitti settimanali a turisti
