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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 500.000 € (cod.644f1fcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.716 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 3.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Nel Comune di San Gimignano, nei pressi della località di Ulignano, vendesi villa libera su quattro lati posta in posizione tranquilla e panoramica. La villa si trova attualmente allo stato grezzo ed è disposta su due livelli, oltre locale seminterrato. Il progetto iniziale, ben rappresentato dai render, prevede la seguente suddivisione: zona soggiorno, cucina, studio, due camere matrimoniali e due bagni, al piano terreno; attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano primo dove si trovano due camere singole, bagno e disimpegno. Anche il locale seminterrato risulta collegato da una scala interna, e vi è la predisposizione per un terzo bagno. Completano la proprietà un giardino che circonda l'immobile su quattro lati, ed un vigneto di circa 6.000 mq. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'. Classe Energetica: Non indicata
