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Casa indipendente in vendita a San Gimignano a 500.000 € (cod.644567c1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
In uno dei contesti paesaggistici più belli della Toscana, non lontano dal borgo medievale di San Gimignano, già dichiarato Patrimonio dell’Unesco, proponiamo questo antico casale in pietra risalente ai primi anni dell’800. La Proprietà si erge su una collina che domina la splendida natura circostante e fa parte di un antico borgo composto da altre tre case coloniche. Il corpo centrale si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 260 Mq, con attiguo un annesso diruto e da ristrutturare di circa 80 Mq. Nella abitazione padronale troviamo al piano terreno un soggiorno, una cucina con camino, due camere ed un bagno. Adiacente a questo appartamento è presente un’altra unità immobiliare, utilizzata un tempo per uso ricettivo, composta al Piano terreno da una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno con camino, un ripostiglio ed il bagno mentre al piano superiore sono presenti due camere ed un ripostiglio. Sempre nel corpo principale del casolare è presente un magazzino adibito allo stoccaggio dell’olio di circa 80 mq ed un vano tecnico con l’impianto di depurazione dell’acqua. Parte degli ambienti sono serviti da un impianto di aria condizionata. Il terreno di pertinenza è di circa 1,5 ettari (con possibilità di acquistare, a parte, ulteriori 66 ettari di terreno, tra cui 2,5 ettari di oliveto, con circa 800 piante in produzione). Si arriva al Casale percorrendo 2 Km di strada sterrata che si innesta sulla S.P.47 che collega San Gimignano a Castel San Gimignano. L’acqua deriva da una sorgente di acqua presente nella proprietà che, depurata da un moderno sistema di filtraggio, garantisce l’approvvigionamento in tutte le stagioni dell’anno. Gli immobili sono stati sempre oggetto di manutenzione e si presentano con rifiniture tipiche delle case rurali della campagna toscana. La posizione della proprietà risulta strategica in quanto ci troviamo a pochi chilometri dal centro storico di San Gimignano, a 30 Km da Volterra, 15 Km da Colle Val d’Elsa, 40 Km da Siena ed 1 ora di macchina da Firenze. Il casale[…]
