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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 300.000 € (cod.64452ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3658 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.370 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN GIMIGNANO - APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO. All'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra di taglio regolare, composta da soggiorno cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Il tutto ristrutturato come impiantistica e bagno e conservato nelle parti storiche, come pavimenti e infissi. Resede esclusiva esterna e ripostigli per 9 mq ca. Già arredato e pronto per essere usato anche per uso turistico
