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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 125.000 € (cod.6442b714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.414 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento 57 mq con giardino e cantina San Gimignano. Una meravigliosa opportunità di vivere in toscana, a soli 2 km dal centro storico di San Gimignano. \nQuesto appartamento di 57 mq è situato nel pittoresco borgo di Santa Lucia e offre un ambiente tranquillo e rilassante. \nCon una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina, questo spazio è perfetto per una coppia o una piccola famiglia oppure un proficuo investimento . \nInoltre gode di un giardino privato e di una cantina sottostante per riporre oggetti o piccoli mezzi e motocicli . \nAnche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, questa casa è abitabile ben distribuita e luminosa, garantendo il massimo comfort.\n \nLa zona si distingue per la sua posizione strategica e l'eccellente livello di servizi e collegamenti al centro abitato . \nÈ un'area prevalentemente residenziale, abitata da famiglie, che garantisce un ambiente tranquillo e sicuro. Immersa nel verde, è circondata da ampi parchi pubblici e dalla campagna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità naturale.\nContattateci subito per prenotare una visita al primo piano di questa antica dimora, raggiungibile attraverso una suggestiva scala in pietra.\n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com -\nwww.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
