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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 125.000 € (cod.6442b714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.448 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento 57 mq con giardino e cantina San Gimignano. Una meravigliosa opportunità di vivere in toscana, a soli 2 km dal centro storico di San Gimignano. Questo appartamento di 57 mq è situato nel pittoresco borgo di Santa Lucia e offre un ambiente tranquillo e rilassante. Con una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina, questo spazio è perfetto per una coppia o una piccola famiglia oppure un proficuo investimento . Inoltre gode di un giardino privato e di una cantina sottostante per riporre oggetti o piccoli mezzi e motocicli . Anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, questa casa è abitabile ben distribuita e luminosa, garantendo il massimo comfort. La zona si distingue per la sua posizione strategica e l'eccellente livello di servizi e collegamenti al centro abitato . È un'area prevalentemente residenziale, abitata da famiglie, che garantisce un ambiente tranquillo e sicuro. Immersa nel verde, è circondata da ampi parchi pubblici e dalla campagna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità naturale. Contattateci subito per prenotare una visita al primo piano di questa antica dimora, raggiungibile attraverso una suggestiva scala in pietra. Contattaci subito per maggiori informazioni: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
