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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 175.000 € (cod.63f48e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.718 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto
L'appartamento, con ingresso sulla S.P.127 che collega San Gimignano alla frazione di Ulignano, ha una superficie di Mq. 113 ed è posto al piano terra (eccetto una camera che si trova al 1° piano) di un casolare composto da quattro unità immobiliari. Questo sii compone di n.2 camere, una cucina soggiorno molto ampia e luminosa, n. 2 bagni, una camera-studio, una stanza con porta finestra sul resede esterno, un ripostiglio con accesso esterno ed un ripostiglio a servizio della camera al PT. Completa la proprietà una ampia cantina di 21 Mq, attualmente con accesso dall’esterno, ma facilmente ripristinabile con ingresso diretto dall’appartamento e due posti auto riservati. A parte è possibile acquistare del terreno ad uso giardino o posteggio auto. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia
