L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 800.000 € (cod.63d58b1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.129 €/m² e 2.459 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

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•  Wikipedia: San Gimignano
•  Mercato Immobiliare a San Gimignano
•  Quotazioni OMI