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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 390.000 € (cod.63c66410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.794 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento di pregio in centro storico 140 mq San Gimignano. Un appartamento meraviglioso di cica 137 mq situato al centro del Borgo Medievale di San Gimignano patrimonio UNESCO , in prossimità delle piazze in un palazzo di significativo pregio con notifica diretta presso i beni di interesse artistico storico . L' immobile è posto al secondo piano di una palazzina e dispone di caratteristiche tipiche delle case antiche del luogo, ambienti ampi e soffitti alti con travi e travicelli , il tutto avvalorato dalle finestre di ampie dimensioni in particolare nella zona giorno . La casa accoglie in un salone nobile di ampie dimensioni con zona pranzo e tre ampie finestre ad arco dove l'altezza dei soffitti e le belle aperture alle finestre di epoca medievale consento un'ottima luminosità ed uno scorcio unico sulle vie del centro storico e le sue piazze più importanti .Si prosegue nell' angolo cottura accessoriato . Accedendo alla zona notte si ha il bagno e due ampie camere , la cameretta dispone di soppalco in legno ideale come zona lettura , studio o cabina armadio . La proprietà si completa di due locali accessori al piano terra seminterrato di circa 6 e 9 mq ad uso cantina .L' abitazione si preserva in ottimo stato si manutenzione sia all' esterno dell' edificio che all' interno dove si è perfettamente mantenuto il fascino storico dell' immobile con la sua eleganza e raffinatezza , oggi utilizzato come casa vacanze nel circuito degli affitti turistici , può essere un investimento ottimale come fonte di reddito o come casa ad uso abitativo .Il prezzo richiesto comprende anche il contenuto della casa ed alcuni arredi antichi di valore . La posizione della casa è ottimale per le immediate vicinanze dei siti di interesse artistico culturale , commerciale e dei servizi oltre ad avere la possibilità di accedere in auto davanti all' ingresso per carico e scarico . Non esitare a contattarci per fissare una visita :GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNCinfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.comCell. 331 5805031 -[…]
