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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 132.000 € (cod.63b76709)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.750 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento 57 mq in centro storico a San Gimignano San Gimignano. Vivi nel cuore del borgo medievale di San Gimignano con questo appartamento di 57 mq in vendita. Situato al piano rialzato di una palazzina, questo immobile residenziale offre una tranquilla oasi di pace a due passi dalle principali attrazioni della città. Composto da una spaziosa cucina con zona pranzo, una camera matrimoniale ampia e caratterizzata dai soffitti a travi e pavimenti originali in cotto , una cameretta, un bagno e un ripostiglio, questo appartamento ha finiture originali come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi e travicelli. Una cantina di 10 mq al piano terra completa la proprietà, ideale come alloggio bici o ampio ripostiglio , è un ampio locale con notevoli altezze . Anche se necessita di lavori di ammodernamento, l'appartamento è abitabile. Per maggiori informazioni, contattaci a GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento nel centro storico di San Gimignano! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2
