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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 280.000 € (cod.63b5a560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.725 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento 77 mq ristrutturato con panorama unico San Gimignano. Una vista panoramica mozzafiato, un appartamento completamente ristrutturato con gusto e rispetto della tradizione, in un palazzo antico nel cuore del Borgo medievale di San Gimignano. Questa splendida casa di 77 mq, posta al terzo piano, accoglie con una luminosa zona cucina soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e piccola lavanderia. Ogni stanza gode di una grande luminosità e di un panorama unico sulla campagna circostante e sui tetti del borgo. In ottime condizioni, dotata di porta blindata e situata in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, è ideale come investimento o per una vita quotidiana da sogno. Contattaci subito per maggiori informazioni: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
