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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 220.000 € (cod.63b2a71c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.361 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita a San Gimignano - 107 mq** Situato al secondo piano di una pittoresca palazzina, questo appartamento di circa 107 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. La proprietà dispone di un'ampia cucina con angolo cottura e ripostiglio, perfetta per gli amanti della cucina casalinga. Il salone, con affaccio sulla campagna e sul borgo medievale di San Gimignano, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno necessita di un intervento di ammodernamento per essere riportato al suo splendore originale. Al piano terra, una cantinetta con accesso esterno offre ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, un ampio parco ombreggiato in comune rappresenta un'oasi di pace dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La zona è strategica, vicina ai parcheggi pubblici e al centro storico, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Con riscaldamento a gas naturale, l'appartamento è dotato anche di un giardino comune di pertinenza del fabbricato. Non perdere questa occasione unica! Non perdere l' occasione di fare una visita , qui di seguito tutti i nostri contatti : GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC ####@ - www.gekoimmobiliare.com Cell. mediante modulo richiesta informazioni - mediante modulo richiesta informazioni - - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
