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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 140.000 € (cod.63b2a719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.431 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Un bellissimo appartamento di 84 mq posto al piano ultimo , offre una vista bellissima da tutte le stanze della casa e dal terrazzo che lo caratterizza ed accessibile da gran parte delle stanze della casa. Dispone di cucina, ampio salotto, due camere , ripostiglio e bagno , ampio terrazzo , cantina al piano seminterrato. La palazzina è dotata di spazio comune con alcuni posti auto a disposizione dei condomini è collocata in una posizione strategica non lontano dai parcheggi e dalle comodità del centro storico , raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi !! Fra le altre comodità raggiungibili a piedi ci sono i servizi pubblici come le scuole , fermate autobus, centro medico il tutto ideale per le necessità della vita quotidiana !! La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per garantire un comfort abitativo e personalizzare gli spazi in base al proprio gusto e necessità . Per maggiori informazioni non esitare a contattare : GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC ####@ - www.gekoimmobiliare.com Cell. mediante modulo richiesta informazioni - mediante modulo richiesta informazioni - - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
