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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 330.000 € (cod.63b2a6c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.875 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
Vendesi Bellissimo Appartamento con Vista Panoramica su San Gimignano** Scopri questo splendido appartamento di 160 mq, situato in una posizione privilegiata con una vista panoramica unica sulla campagna toscana e sulla cittadina medievale di San Gimignano. Le finiture di pregio, i soffitti a travi e travicelli, e i pavimenti in cotto e parquet di olivo conferiscono un fascino senza tempo a questa proprietà. L'ingresso privato, attraverso un bellissimo portico a mattoni con tettoia a travi, conduce a una cucina ampia e vivibile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona pranzo si apre su un soggiorno luminoso e accogliente. La camera matrimoniale è accompagnata da un bagno con doccia, mentre altre due camere aggiuntive offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospiti. L'appartamento dispone di un secondo bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. All'esterno, quattro posti auto privati garantiscono comodità e sicurezza. Le condizioni di manutenzione sono perfette, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Situato in un luogo tranquillo con minime pertinenze condominiali, l'appartamento è a poca distanza da San Gimignano e Certaldo, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi. La possibilità di mantenere l'attuale divisione in due unità separate, ciascuna con ingressi e servizi indipendenti, rende questa proprietà ideale anche per chi desidera una rendita aggiuntiva o uno spazio per ospiti con privacy ed autonomia. Altre caratteristiche includono terrazza, balcone, cantina, riscaldamento a gas naturale, piano rialzato con una unica scala di accesso si sviluppa su un unico piano è un luogo ideale anche per chi ha difficoltà motorie, questa proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informaz[…]
