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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 150.000 € (cod.63b2a2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.628 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento a 1 km dal centro storico di San Gimignano. Trattasi di appartamento posto al piano terreno con ingresso da una piccola palazzina, la casa è composta da cucina soggiorno, due camere, bagno finestrato con doccia .L'immobile dispone anche di una cantina ad uso lavanderia e dispensa posto sotto l' appartamento e dotata di impianti di acqua e luce .Impianti autonomi di acqua , luce e gas . La casa è stata completamente ristrutturata e dispone di un resede comune ad uso parcheggio , non è lontana dai parcheggi pubblici e dalle comodità del paese . - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata
