Casa indipendente in vendita a San Gimignano a 490.000 € (cod.63b2a2a2)

da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Vendesi Porzione di Casale toscano immerso nella campagna a pochi minuti da San Gimignano. La porzione di casale, circa 270 mq , e' stata ristrutturata con isolamento in sughero del tetto e delle pareti perimetrali. Al suo interno vi sono pavimenti in cotto invecchiato e grandi travi in legno, l'impianto di riscaldamento collegato al camino produce anche l'acqua calda avendo cosi' un notevole risparmio energetico. La porzione di casolare è composta da una luminosa e grandissima zona giorno / cucina che da sul giardino, uno studio con ampie pareti vetrate, un bagno e un ampio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo due grandi camere matrimoniali con due bagni. Al primo piano si accede anche tramite le scale esterne in pietra e mattoni faccia a vista che danno su una terrazza. La terza camera con bagno ha un suo ingresso indipendente dal giardino. Inoltre vi e' un capanno posto poco distante dal casolare principale da ristrutturare. Il terreno e' composto da uliveto / seminativo e bosco di circa 21 ettari. L'acqua potabile è garantita da due sorgenti naturali oltre ad un pozzo artesiano. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione lo rendono unico nel suo genere per i veri amanti della natura. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it