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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 238.000 € (cod.63a1c5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.101 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
SG83 - SAN GIMIGNANO – CAMPAGNA – VENDESI IN POSIZIONE PANORAMICA E COLLINARE PORZIONI DI COLONICA FINEMENTE RISTRUTTURATE CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTI AUTO ESTERNI, PISCINA CONDOMINIALE: APP.TO n. 2 di 114mq al piano terra composto da: Cucina-so […]
