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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 235.000 € (cod.63641913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.790 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VENDESI APPARTAMENTO 85 MQ CON GARAGE E VISTA PANORAMICA San Gimignano. Vendesi appartamento 85 mq nella zona di Santa Chiara a pochi passi dalle comodità e dal centro storico ben raggiungibile anche a piedi. La casa è posta al primo piano di un piccolo condominio e dispone di ampio salone con terrazzo panoramico con bellissima vista sulle torri di San Gimignano, cucinotto, due camere bagno e ripostiglio con veranda ; al piano terreno la casa è circondata da una ampio giardino comune e da un orto privato , garage privato e posti auto in resede comune .La casa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito è molto accogliente e luminosa situata in un contesto tranquillo che la rende un investimento ottimale per un uso residenziale .Prezzo trattabile ! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
