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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 660.000 € (cod.6360b17d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.363 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.205 €/m²) e per casali (da 1.545 €/m² a 3.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
A pochi passi da uno dei borghi più belli della Toscana, San Gimignano, si trova questa bellissima proprietà inserita in un piccolo e grazioso complesso immobiliare circondato dai dolci colli. La proprietà è disposta su due livelli ed ha una resede propria di circa 214 mq e piscina comune. A pochi passi da uno dei borghi più belli della Toscana, San Gimignano, si trova questa bellissima proprietà inserita in un piccolo e grazioso complesso immobiliare circondato dai dolci colli. La proprietà completamente ristrutturata nel 2007 con dovizia e uso di materiali di pregio è disposta su due livelli, dove al primo livello leggermente rialzato rispetto al graziosissimo giardino ci sono diverse porte finestra che ci permettono l'accesso ai vari vani. Entrando troviamo una zona cucina abitabile che si affaccia direttamente ad un soggiorno, dietro la cucina un bagno con zona lavanderia, nel soggiorno c'è una scala con pedate ricoperte in legno di rovere che comunica con il piano superiore. Nel sottoscala sono posizionati gli elementi tecnici quali serbatoi per l'acqua e relativa unità per l'impianto riscaldante a terra, ulteriore caldaia per la sola produzione di acqua calda sanitaria. Proseguendo dal soggiorno troviamo un disimpegno con un armadio a muro e da qui si entra in un salone suddiviso in zona studio e convivialità dove si trova un bellissimo e funzionate camino. Saliamo dalla scala e raggiungiamo il primo livello che è suddiviso in due parti: nella prima troviamo la stanza padronale con stanza armadi e bagno nella seconda due stanze da letto ognuna con bagno proprio. Il giardino è di proprietà esclusiva e qui troviamo due magnifiche zone conviviali dove passare delle bellissime serate in compagnia. Sempre nella parte esterna troviamo un punto doccia e un punto acqua e luce ed a fianco di questi un box chiuso dove sono posizionate le batterie per accumulo energetico dato dall'impianto fotovoltaico di 10 Kw. In comune una piscina di m 14x7 e una esclusiva zona parcheggi di tre posti auto. La proprietà nel […]
