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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 158.000 € (cod.633728c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.658 €/m² e
3.044 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel entro storico della città medioevale di San Gimignano, sito Unesco dal 1990, a poca distanza dalle maggiori attrazioni e luoghi di interesse del borgo turrito, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento bilocale composto di cucina con caminetto, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. L'immobile ha ingresso indipendente dalla corte condominiale . L'appartamento si trova in buone condizioni e presenta le tipiche caratteristiche delle vecchie case toscane toscane, quindi, la cucina è caratterizzata da un bellissimo arco, e caminetto e i soffitti hanno le tradizionali travi di legno. La proprietà misura circa 45 metri quadrati lordi ed è dotata di caldaia nuova a condensazione. L’indirizzo in mappa indica la posizione indicativa della propriet
