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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 240.000 € (cod.6333a2d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.980 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
SAN GIMIGNANO sorse su un sito abitato sicuramente dagli etruschi, nel Medioevo la città si trovava su una delle direttrici della via Francigena e continuò ad essere un centro emergente, è soprattutto famosa per le torri medievali che ancora svettano sul suo panorama, che le hanno valso il soprannome di Manhattan del medioevo. Ed è qui in VENDITA in struttura a schiera, condominio di 4 inquilini, al piano secondo e ultimo, appartamento di ca. mq 70 composto da: ingresso, cottura-soggiorno con balcone che si affaccia su un mirabolante panorama della campagna circostante, 2 camere matrimoniali, uno studio ed un bagno, il tutto arredato. Al piano terra il garage di mq 45 ca. e il resede condominiale. Appartamento luminoso e panoramico, a 2 minuti dalle mura del centro storico e dai servizi di viabilità per Siena, Firenze, Grosseto e Pisa
