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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 1.400.000 € (cod.6333a2b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
790 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.590 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 3.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella campagna di SAN GIMIGNANO (SI), a 6 km dal centro storico ed 8 km da Poggibonsi, VENDESI in una posizione esclusiva, con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna toscana, villa padronale di ca 390 mq ,disposta su due […]
