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Casa indipendente in vendita a San Gimignano a 2.250.000 € (cod.6324c601)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
A San Gimignano, con vista incredibile sul borgo e le sue torri, troviamo questo splendido complesso immobiliare della superficie complessiva di oltre 1000 mq, dotato di piscina, vigneto e oliveto. Stato e rifiniture La proprietà è stata minuziosamente restaurata nel 2004 tramite l’ausilio di materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana, come testimoniano i pavimenti in cotto alternati a stanze con parquet e i soffitti con travi in legno. I numerosi affacci presenti conferiscono all’ambiente un ottimo grado di luminosità. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo. Il riscaldamento è a GPL. Nei due appartamenti esterni al corpo principale e nel ristorante è presente l’aria condizionata. L’immobile dispone di cancello elettrico e impianto di irrigazione. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica, a due passi da San Gimignano, il complesso rappresenta un’ottima occasione di investimento attraverso l’inserimento nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà, facilmente raggiungibile, si trova a brevissima distanza da San Gimignano (meno di 4 km,7 minuti), una delle mete predilette del turismo nazionale e internazionale. Siena dista 45 minuti (43 km), Volterra 40 minuti (34 km), Firenze 50 minuti (56 km). La zona del Chianti è raggiungibile in 40 minuti (29 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 ora, 63 km), Pisa (1 h 17 minuti, 78 km), Bologna (1 h 56 minuti, 151 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
