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Casa indipendente in vendita a San Gimignano (cod.63220d7b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Non lontano dal borgo medievale di San Gimignano, nel cuore della Toscana, antico mulino del XIV secolo convertito in un elegante boutique hotel con 16 camere in vendita. La proprietà (oltre 600 mq in totale) è stata interamente ristrutturata preservandone il carattere rurale, aggiungendo però impianti moderni e tutti i comfort necessari. Tutto attorno si trovano 3.500 mq di giardino con piscina 14 × 7 m, oltre a 4,8 ettari di terreno agricolo. La proprietà si raggiunge con un breve tratto di strada bianca (circa 700 m) in buone condizioni che si collega poi direttamente alla viabilità comunale. Il paese di San Gimignano, dove si trovano i servizi essenziali, si raggiunge in circa 10’ di auto. Il posizionamento molto comodo al centro della Toscana permette poi di raggiungere gran parte delle città d’arte della Toscana in meno di un’ora e mezzo di auto (Siena, Firenze, Monteriggioni, Pisa…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa (630 mq) risale al XIV secolo ed era originariamente un mulino ad acqua, poi convertito in abitazione signorile nel corso del Seicento. L’aspetto attuale della struttura, che preserva inalterate gran parte delle caratteristiche originali anche dopo quasi quarant’anni di abbandono, è frutto di un attento restauro condotto dagli attuali proprietari nel 2012, quando la proprietà è stata adattata all’uso turistico ricettivo. - Piano seminterrato: cantine storiche (inclusa la zona di macinazione) e magazzini; - Piano terra: reception, cucina professionale con dispensa, sala colazioni/ristorante con ampia veranda, bagno di servizio per gli ospiti, camera indipendente con bagno privato, spogliatoio per i dipendenti con bagno e locali tecnici per gli impianti della villa; - Piano primo: otto camere con bagno privato e ampia suite (salotto, camera e bagno); - Piano secondo: cinque camere con bagno privato e ampia suite (salotto, camera e bagno) con accesso alla torretta. Tutto attorno alla villa si trovano poi una tettoia per eventi all’aperto (40 posti a sedere), corredata […]
