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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 179.000 € (cod.62f49bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.701 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Vendesi appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di un vecchio palazzo del centro storico di San Gimignano. L?appartamento è composto da cucina con camino e due stanze. Nell? ingresso del palazzo, vi sono un ripostiglio e un Wc di proprietà . L?immobile, che necessita di totale ristrutturazione e la realizzazione di un bagno (di cui l?appartamento è sprovvisto) misura circa 64 mq, oltre a ripostiglio esterno di mq 11,22, wc esterno di 1,85 mq. per circa 77 mq in totale. Il vano di ingresso, sul quale il proprietario dell?appartamento al piano superiore ha il diritto di passo, ha una superficie di circa 26 mq e completa la proprietà . L'indirizzo in mappa indica la posizione approssimativa della propriet
