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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni a 290.000 € (cod.65659c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.577 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.840 €/m²) e per pentavani (da 940 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
San Casciano dei Bagni, nella parte più alta del paese, all'interno di un palazzo d'epoca, vendesi bell'appartamento di mq 140 al primo piano, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da due unità indipendenti: la principale ha un'ampia zona giorno costituita da angolo conversazione e pranzo con cucina a vista. In questa è stato recuperato un caminetto in legno e pietra. Al di là di questa zona si accede alla camera matrimoniale ed al bagno completo di doccia
