Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 520.000 € (cod.64b284bd)

Secondo Caasa, per il casale a San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3513 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.559 €/m² e 2.847 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO RECENTE DI SAN CASCIANO) per casali (da 2.300 €/m² a 3.785 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle sul Rigo, dove sorge il casale, essa è pari a circa 3.085 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale calo (-6,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
3513 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Zona OMI:
D1 (ABITATO RECENTE DI SAN CASCIANO)
Indirizzo:
Celle sul Rigo
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

In vendita a San Casciano dei Bagni, nella zona di Celle sul Rigo, vi proponiamo questo casale dalla magnifica posizione e dal panorama mozzafiato. La proprietà è di 148 mq e si presenta restaurata e in ottimne condizioni; si sviluppa su due livelli e comprende 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e ampio soggiorno. Il terreno circostante, di 40.000 mq, include 70 piante di olivo e offre una soluzione ideale per chi cerca privacy e la bellezza del paesaggio toscano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità