Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Casciano dei Bagni a 700.000 € (cod.64ac8e69)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Casciano dei Bagni, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.087 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.460 €/m² a 3.550 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a San Casciano dei Bagni
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico in SP 41, San Casciano dei Bagni di 350 m² con 8 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico in SP 41, San Casciano dei Bagni di 350 m² con 8 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico in SP 41, San Casciano dei Bagni di 350 m² con 8 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico in SP 41, San Casciano dei Bagni di 350 m² con 8 locali
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AROUNDTUSCANY DI GIOVANNA BOLOGNA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
San Casciano dei Bagni (Si), vendesi antico casale con torretta da ristrutturare. Il podere si affaccia sul bellissimo panorama della valle prospiciente, con esposizione sud-ovest. Dista poche centinaia di metri dalla strada asfaltata e vi si accede da un viale di cipressi. L’esistenza dell’edificio è documentata a partire dal 1559, in quanto il toponimo è presente nella “Lira”. Dall’esame diretto delle strutture si evince che con ogni probabilità il volume turrito è la porzione più antica. La struttura edificata si eleva su pianta rettangolare, La tipologia è a sviluppo assiale e costituisce un esempio di casa con torre - piccionaia, probabilmente di origine medievale. Da notare gli architravi in pietra calcarea di provenienza locale. Questo casale viene venduto con alcuni ettari di terra in parte a oliveto
