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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 220.000 € (cod.64a9d9ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Celle sul Rigo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.400 €/m² e 1.581 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Celle sul Rigo (da 825 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti in zona Celle sul Rigo (da 710 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle sul Rigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle sul Rigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Indirizzo:
Celle sul Rigo
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AROUNDTUSCANY DI GIOVANNA BOLOGNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage per vacanza

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