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Casa indipendente in vendita a San Casciano dei Bagni a 1.150.000 € (cod.64a708ed)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
3833 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AR Immobiliare Italy

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile

Immerso in uno scenario da cartolina, dove la natura disegna paesaggi di struggente bellezza, questo splendido casale in pietra domina una dolce collina, regalando una vista a 360° sulla meravigliosa Val d’Orcia, con il maestoso Monte Amiata a fare da sfondo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, avvolgendo ogni istante in un'atmosfera di quiete e autenticità. Con i suoi circa 300 mq di superficie, la proprietà unisce il fascino rustico della tradizione toscana al comfort di ambienti accoglienti e raffinati. L’ampio soggiorno, impreziosito da un antico camino in pietra, è il cuore pulsante della casa: uno spazio perfetto per momenti conviviali o serate intime davanti al fuoco. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è un invito a riscoprire il piacere di cucinare con ingredienti genuini, circondati dal calore delle finiture in legno e cotto. Il casale ospita quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort. Il primo piano, accessibile sia dall’interno che tramite una scala esterna in cotto toscano, è dotato di una seconda cucina, rendendolo perfettamente indipendente e ideale per ospiti o per un’attività ricettiva. Ma il vero gioiello di questa proprietà è la spettacolare veranda panoramica, da cui si può godere di tramonti mozzafiato e di un panorama che abbraccia dolci colline, vigneti e uliveti. Una grande piscina (6x12 mt), perfettamente incastonata nel paesaggio, offre un’oasi di relax nelle calde giornate estive, affiancata da un fresco gazebo e una rimessa. UN'OASI DI NATURA E TRADIZIONE La proprietà si estende su circa 12 ettari di terreno, suddivisi tra bosco ceduo, oliveto con circa 70 piante e seminativo, mentre il casale si trova al centro di un ettaro recintato, impreziosito da ulivi secolari. Un autentico rifugio per chi desidera un contatto profondo con la natura, tra passeggiate, escursioni in bicicletta e l’inconfondibile fascino della campagna toscana. POTENZIALITÀ E OPPORTUNITÀ Situato nel cuore della Val d’Orcia, dichiarata Patrimo[…]

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