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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni a 546.000 € (cod.647da847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni, la richiesta di 546.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
546.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.654 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza per vacanza
Esclusivo Appartamento in vendita in Toscana - The Luxury #5 - Lo Sceicco Bianco è un prestigioso appartamento all’interno di un elegante complesso residenziale con un design esclusivo che fonde lo stile toscano ad uno spirito cosmopolita. The Luxury è stato sapientemente ristrutturato da architetti fiorentini, ricavandone 15 prestigiosi appartamenti in parte arredati con gusto ed eleganza, ampi spazi comuni e posti auto privati. Il residence è circondato da un curatissimo giardino dove trova spazio una bellissima piscina a sfioro. All’interno dell’ elegante complesso residenziale, siamo lieti di offrire in vendita questo esclusivo appartamento della superficie di circa 166 mq. L’immobile si trova al primo piano sottostrada su un unico livello e così composto: un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali due bagni. L’appartamento dispone di un piccolo giardino privato e di una terrazza con vista sulla splendida vallata di c.ca 38 mq Stato e rifiniture Le finiture strutturali si rifanno agli elementi primari del territorio toscano, come la pietra naturale Santa Fiora e il legno massello. Il complesso residenziale è stato concepito in un’ottica di eco-compatibilità e risparmio energetico. Gli appartamenti sono dotati di pannelli solari, impianti di ultima generazione e isolamento termico-acustico che unisce la ricerca del comfort al rispetto dell’ambiente. Le tecniche di lavorazione fondono la tradizione artigianale alla tecnologia costruttiva contemporanea. Servizi e utenze Tutti gli appartamenti sono dotati dei comfort e delle tecnologie più moderne come connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, aria condizionata, videocitofono e predisposizione per impianto anti-intrusione.?Isolamento acustico dell’edificio e in particolare delle singole unità abitative. ?Caldaia a condensazione ad alto rendimento integrata al risparmio energetico del sistema solare. Impianto elettrico con un unico contratto condominiale e un solo contatore ma con un sistema di contabilizzazione che permette di monitorare i consu[…]
