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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 105.000 € (cod.644422dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Celle sul Rigo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI SAN CASCIANO DEI BAGNI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle sul Rigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle sul Rigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Nel centro storico di Celle sul Rigo, appartamento al piano terra di circa 60 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L 'abitazione è composta da un 'ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto e cameretta entrambe con accesso ad un secondo bagno; attraverso una elegante scala in pietra si accede ad una piccola grotta adatta per la realizzazione di una SPA. Impianto di riscaldamento alimentato a metano, pavimenti in cotto e solai in morali e pianelle. Celle sul Rigo è un piccolo e caratteristico borgo toscano che si affaccia sulla Val d 'Orcia dove si gode di un panorama mozzafiato, San Casciano dei Bagni dista 6 km, Radicofani 12 km, Cetona 21 km, Siena 85 km e Roma 165 km
