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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 1.150.000 € (cod.644349cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Celle sul Rigo, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELLE SUL RIGO) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.485 €/m²) e per casali (da 2.185 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle sul Rigo) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In un contesto paesaggistico incantevole, nel cuore della Val d'Orcia, si propone in vendita casale in ottime condizioni con terreno e piscina. Descrizione Il casale, che si dispone su 3 livelli, misura complessivamente circa 325 mq, al piano terra, dall'ampio ingresso principale, si accede alla grande e luminosa zona giorno con camino, collegata anche con la cucina abitabile e molto spaziosa. Ci sono inoltre una camera con bagno en suite e uno studio o cameretta con altro bagno
