Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 95.000 € (cod.6422f14f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Celle sul Rigo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CELLE SUL RIGO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle sul Rigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle sul Rigo) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PEPOLI
DESCRIZIONE
con giardino
Deliziosa casa terra-tetto in pietra, posta nel cuore del centro storico del borgo medievale di Celle sul Rigo, nel comune termale di San Casciano dei Bagni. La casa si compone di 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 1 studio, cucina, sala da pranzo. La casa è estremamente luminosa, infatti tutte le stanze sono dotate di ampie finestre, la maggior parte delle quali rivolte verso la valle. La casa è in una pisizione estremamente tranquilla in quanto posta in una strada particolarmente romantica dove non passano auto. La casa gode inoltre di un magnifico affaccio sulla valle con sottostante un grande giardino dell'antica Fattoria fortificata quattrocentesca Bocchi Bianchi. Rif. Casa della Fattoria euro 95.000. Classe Energetica: G
