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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni a 220.000 € (cod.641efb31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3013 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.009 €/m² e 2.334 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
3013 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
85.4 kwh/m²
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con ascensore

Scoprite la perfetta armonia tra lusso e bellezza toscana grazie a questo raffinato monolocale, situato nell’incantevole San Casciano dei Bagni. Accedendo attraverso un’ampia lobby con un’atmosfera hotel-chic, sarete subito immersi in un ambiente di raffinatezza ed esclusività. Situato al secondo piano e raggiungibile sia tramite ascensore che scale, questo monolocale è stato progettato per fondere eleganza e funzionalità con un’accogliente area salotto con camino, una cucina completamente attrezzata e una confortevole zona notte. La presenza di una cabina armadio e un bagno ensuite aggiunge un ulteriore tocco di comfort. Materiali di alta qualità, eleganti pavimenti in legno e un arredamento chiaro e raffinato creano un’atmosfera di classe senza tempo. Le porte a vetri si aprono su una terrazza che offre una vista panoramica su un mosaico di dolci colline sinuose e sulla pittoresca silhouette del borgo, con la sua torre medievale. Ogni sera, l’orizzonte si trasforma in un’opera d’arte vivente, immersa in una luce dorata, creando uno sfondo idilliaco per cene all’aperto al tramonto. All’esterno, un giardino splendidamente curato e una piscina a sfioro si fondono armoniosamente con il paesaggio toscano. Completano la proprietà due posti auto privati e una sala fitness. Questo appartamento rappresenta una rara combinazione di stile, comfort e redditività e offre una versatilità che lo rende ideale sia per uso personale sia come investimento immobiliare. Cogliete l’opportunità di trasformare in realtà una vita di splendore toscano. San Casciano dei Bagni è un incantevole paese della regione Toscana, situato ai margini della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO. È rinomato per il suo fascino rustico, l'architettura medievale, le splendide vedute sul paesaggio circostante e i centri benessere con bagni termali. I borghi medievali di Cetona, Montepulciano, Pienza e Montalcino, così come i famosi bagni termali di Chianciano Terme e Bagno Vignoni, si trovano nelle immediate vicinanze. La città di Chiusi, […]

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