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Casa indipendente a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 520.000 € (cod.6410c505)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle sul Rigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle sul Rigo) è pari a 1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
4521 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AR Immobiliare Italy

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento per vacanza

Casale in pietra in vendita con vista sulla Val d’Orcia, risalente al XVIII secolo. Una rara opportunità per chi sogna una residenza immersa nella natura, con panorami mozzafiato sulle colline toscane Situato in posizione dominante, il casale in vendita regala una vista unica: verso la maestosa rocca di Radicofani, il Monte Amiata ed il Monte Cetona. Ristrutturato con cura e nel rispetto della tradizione, l'immobile di circa 115 mq è circondato da 2,7 ettari di terreno privato, impreziosito da 70 ulivi, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio. La proprietà si trova a soli 800 metri dal borgo medievale di Celle sul Rigo, dove sono presenti tutti i servizi essenziali, e a 10 minuti dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni, un’oasi di relax e benessere che, oltre alle sue acque benefiche, è recentemente divenuta famosa per i suoi straordinari ritrovamenti archeologici etrusco-romani. GLI INTERNI: CHARME TOSCANO E COMFORT MODERNI Disposto su due livelli, il casale ti accoglie in un'atmosfera calda e autentica. • Piano Terra: un'accogliente zona living con camino, una cucina dal sapore rustico, una camera da letto e un bagno. • Primo Piano: due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. L'accesso al piano superiore è possibile sia dall’interno, grazie a una raffinata scala in mezzane originali, sia dall’esterno, tramite una caratteristica scala in pietra. L’immobile è dotato di tutti i comfort: riscaldamento a GPL, acqua potabile, connessione Wi-Fi, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, porte in massello di cipresso e tetto interamente coibentato. Inoltre, dispone di un pozzo/sorgente privato per l’irrigazione del terreno. UN RIFUGIO PERFETTO TRA RELAX E INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e autentico, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, sfruttando la crescente attrattiva turistica della zona. DISTANZE PRINCIPALI San Casciano dei Bagni: 6,4 km – Montal[…]

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