Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo a 550.000 € (cod.63971dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Celle sul Rigo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.965 €/m²) e per casali (da 1.990 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle sul Rigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celle sul Rigo) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Casciano dei Bagni in zona Celle sul Rigo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Comune di San Casciano dei Bagni (Si), località Celle sul Rigo, vendesi casale ristrutturato, panoramicissimo, con 3 ettari di terreno in parte oliveto. La casa su due livelli è composta a piano terra da un ampio open space adibito a soggiorno, pranzo e cucina. Oltre a 2 camere matrimoniali e due bagni. A fianco un salottino con caminetto ed angolo studio da cui si accede alla scala che porta al piano superiore dove c'è una grande camera ( divisibile in 2) e due bagni. Totale mq 180 circa La ristrutturazione risale a 9 anni fa ed è stata effettuata nel rispetto delle norme, del gusto, dei materiali e dell'efficienza . Riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata, cancello elettrico. Affacciata sulla Val d'Orcia, gode di un bellissimo panorama e del sole fino al tramonto. Pavimenti in legno con rifiniture in cotto, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento a gpl ed elettrico, pannello solare per l'acqua calda, cancello elettrico e tettoia
