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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano dei Bagni a 870.000 € (cod.6347c8da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano dei Bagni, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 870.000 € per una superficie commerciale di 408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2132 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.118 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
870.000 €
Superficie:
408 m²
Prezzo al m²:
2132 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
29.6 kwh/m²
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI SAN CASCIANO DEI BAGNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 luglio 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con caminetto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione

Posizionata vicino all'affascinante borgo di San Casciano dei Bagni raggiungibile a piedi, così come il famoso centro termale di Fonteverde la villa è di recente costruzione, progettata come due unità connesse tra di loro attraverso un porticato al piano primo e internamente dal piano terra. La proprietà è in costruita con tecnologie all'avanguardia, garantisce comfort e benessere. Ubicata in una zona residenziale, è circondata da un bellissimo giardino di circa 1400 mq, dove una piscina di pietra naturale offre un rifugio rinfrescante durante i mesi estivi, perfetto per godersi la natura con amici o famiglia. Una delle unità è stata completata e arredata, al piano terra si trova una zona pranzo, dove è possibile realizzare un caminetto, il salotto comunicante volendo con l' altra unità abitativa, una cucina, il ripostiglio con locale tecnico e il bagno/lavanderia, comunicante volendo con la zona giorno dell' altra unità. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e confortevoli con balcone, guardaroba e bagno ensuite in marmo. L' altra unità è da arredare ed ha la stessa disposizione. La proprietà vanta affascinanti vedute sulla Val d'Orcia e sui paesi limitrofi come Radicofani. San Casciano dei Bagni, rinomata per le sue terme fin dai tempi romani, è facilmente raggiungibile da Roma in due ore di auto. La zona offre anche la vicinanza a Chiusi e alla sua stazione ferroviaria, all'autostrada, nonché ad altri siti storici e città come Montepulciano, Pienza, Cetona, Orvieto, Assisi, Todi, il Lago Trasimeno, Chiusi e Corbara. Ideale come residenza permanente o come pied - à- terre per una famiglia numerosa o per due nuclei famigliari che desiderano condividere una residenza pur mantenendo la possibilità di completa privacy

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