Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 500.000 € (cod.662ea661)
Secondo Caasa, per il casale a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per casali (da 1.885 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo, mentre nella zona di Serre di Rapolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Serre di Rapolano) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
SERRE DI RAPOLANO, in campagna a 5 minuti dal centro abitato, immerso in contesto paesaggistico unico con splendidi affacci panoramici. Casolare di circa 200 mq oltre capanna/depandance di 50 mq. Già eseguita ristrutturazione strutturale, tetto, sola […]
