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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo a 210.000 € (cod.6625171f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapolano Terme in zona Armaiolo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.170 €/m²) e per villette a schiera (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serre di Rapolano, mentre nella zona di Armaiolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Armaiolo) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%), come per la zona di Armaiolo (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapolano Terme in zona Armaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rapolano è una località termale che dispone di due stabilimenti: le terme San Giovanni, immerse nella collina senese, e le Terme Antica Querciolaia vicino al centro abitato. Vendesi nel centro storico terratetto di mq 154 disposto al piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo. Al piano terra troviamo cucina abitabile, bagno, soggiorno, al piano primo troviamo soggiorno, camera, wc a metà scale, al piano secondo camera, studio, al piano terzo camera, bagno
