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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano a 169.000 € (cod.66215123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapolano Terme Serre di Rapolano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da PANICHI IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SERRE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapolano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapolano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Armaiolo, ma anche la zona di Serre di Rapolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serre di Rapolano) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Serre di Rapolano (-7,16%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapolano Terme in zona Serre di Rapolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con caminetto
A pochi passi dal caratteristico castello medioevale di Serre, frazione del Comune di Rapolano Terme, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento posto al piano primo, corredato di garage e orto, inserito in un fabbricato plurifamiliare di 6 unità abiative, realizzato negli anni ’90 e caratterizzato dalla facciata in mattoncini facciavista. L’abitazione, di generose dimensioni e sviluppata interamente su un unico livello, è accessibile tramite una scala esterna coperta e comune alle altre unità immobiliari. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, dotato di accesso diretto al grande balcone pranzabile, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il balcone è inoltre corredato di tende da sole di recente installazione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e ammobiliata, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere spaziose, due delle quali con accesso diretto al balcone esterno. A servizio dell’abitazione troviamo due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia, oltre ad un comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice, particolarmente utile per organizzare gli spazi domestici. Al piano terreno, raggiungibile comodamente dalla scala esterna e da accesso carrabile ad uso esclusivo dei condomini, completa la proprietà un ampio garage, all'interno del quale è presente parte dell'impiantistica idrica. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piccolo terreno ad uso orto, ideale per chi desidera coltivare verdure e piante aromatiche o semplicemente disporre di uno spazio verde da vivere e curare. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è proposto con parte dell'arredamento presente inclusa nella vendita, consentendo così un eventuale utilizzo immediato senza necessariamente dover affrontare importanti interventi. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa dalle metrature generose, in un[…]
